IMU PER I FABBRICATI RURALI

La circolare 3/DF del 18/05/2012 e la circolare n. 109 del 24/05/2012 del Ministero delle Finanze hanno chiarito l'imposizione dell'IMU sui fabbricati rurali.


I fabbricati rurali, che prima erano esclusi dal pagamento dell'ICI, ora sono soggetti all'IMU a prescindere dalla loro destinazione (uso abitativo o strumentale) che rileva solo ai fini dell’individuazione dell'aliquota IMU applicabile:
  • i fabbricati rurali ad uso abitativo, non strumentali, sono soggetti ad imposizione in base alle regole ordinarie. Quindi se l’abitazione rurale è utilizzata quale residenza principale del proprietario, sconterà l'IMU con aliquota applicata per l'abitazione principale;
  • i fabbricati rurali strumentali sono soggetti all'imposta municipale con aliquota del 2 per mille. I fabbricati rurali strumentali ubicati nei comuni classificati montani o parzialmente montani (come Tovo San Giacomo) sono esenti.

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